Titus Brandsmaplein 2, Boxmeer

Titus Brandsmaplein 2, 5831 HV Boxmeer.

Wonen op een centrale locatie in een moderne, energiezuinige woning? Deze fraaie nieuwbouwwoning met energielabel A+++ biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en stijl. Met een eigentijdse uitstraling, hoogwaardige afwerking en een prettige lichtinval is dit een ideale plek om thuis te komen, midden in het centrum en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Boxmeer is een levendige plaats met een compleet voorzieningenaanbod. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen en openslaande tuindeuren, wat zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten.

Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, koelkast en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een wijnkoeler. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een ruime en praktische leefruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen goed indeelbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote open ruimte met mogelijkheden voor het creëren van een slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte berging/technische ruimte aanwezig met opstelling voor wasapparatuur en extra bergruimte.

TUIN:
De achtertuin is netjes aangelegd en direct klaar voor gebruik. Er is ruimte voor een comfortabel terras waar je kunt genieten van het buitenleven en waar voldoende plaats is voor een loungeset of eettafel. De tuin is verzorgd ingericht, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen onderhoudsgemak en sfeer.

Achterin de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuisje, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van extra opslagruimte. Dankzij de indeling en inrichting vormt de tuin een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten.

BIJZONDERHEDEN:
- lucht/water warmtepomp Mitsubishi.
- 8 zonnepanelen van 440 WP met thuisbatterij.
- energielabel A+++.
- vloerverwarming op zowel de begane grond als de 1e verdieping.
- centrale ligging in Boxmeer.